2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
24.4万円/㎡
前年比-32.2%
奈良市
24.4万円/㎡
前年比-43.5%
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セイワパレス西大寺駅前レジデンス
奈良県奈良市西大寺本町
近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩4分
2008年築 / 9階建 / 102戸 / RC造
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9階 / 66.75㎡の場合
相場
3,807万円
57.0万円/㎡
1,561
3,058
4,555
6,052
AI査定結果
推定相場価格
3,807万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜4,555万円
45.8万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
セイワパレス西大寺駅前レジデンス
3,960万円（59.3万円/㎡）/ 9階 / 66.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 3,960万円 | 59.3万円 | 9階 | 66.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/20 | 3,280万円 | 47.2万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 3,500万円 | 52.7万円 | 5階 | 66.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,250万円 | 46.2万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 3,400万円 | 48.4万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/01 | 3,680万円 | 61.1万円 | 6階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は53.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | セイワパレス西大寺駅前レジデンス 奈良市西大寺本町 | 大和西大寺駅4分 | 3,960万円 | 59.3万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/23 | ローレルスクエア学園前ノースレジデンス 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅8分 | 4,580万円 | 56.0万円 | 81.78㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 102戸 | RC |
| 2023/08/26 | コートブランシュ富雄 奈良市三碓五丁目 | 富雄駅12分 | 3,680万円 | 45.3万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/15 | ローレルコート学園前レジデンス 奈良市学園北二丁目 | 学園前駅2分 | 4,580万円 | 66.9万円 | 68.41㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/29 | ローレルコートあやめ池 奈良市あやめ池北一丁目 | 菖蒲池駅4分 | 5,580万円 | 68.4万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/17 | 学園前パークスイーツ 奈良市学園南一丁目 | 学園前駅3分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.63㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/24 | ローレルコート高の原レジデンス 奈良市右京五丁目 | 高の原駅5分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 107戸 | RC |
| 2025/02/23 | ローレルコートあやめ池東館 奈良市あやめ池北三丁目 | 菖蒲池駅5分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2023/07/10 | ロジュマンドゥソラーナあやめ池 奈良市あやめ池南二丁目 | 菖蒲池駅5分 | 3,080万円 | 45.6万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/26 | イトーピア西大寺秋篠早月町 奈良市秋篠早月町 | 大和西大寺駅9分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルス大和西大寺国見 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅4分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/12 | ザ・パークハウス新大宮 奈良市大宮町六丁目 | 新大宮駅6分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/31 | 新大宮パークスイーツ 奈良市芝辻町三丁目 | 新大宮駅4分 | 3,680万円 | 44.6万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/13 | アトレ新大宮 奈良市大宮町四丁目 | 新大宮駅5分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/03 | ステイツグラン奈良 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅4分 | 4,780万円 | 64.0万円 | 74.7㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/28 | ラフィーナ新大宮 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅6分 | 3,448万円 | 50.1万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/06 | イングス新大宮エフェリア 奈良市大宮町二丁目 | 奈良駅6分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2025/02/07 | ウィライブ奈良駅前 奈良市三条本町 | 奈良駅5分 | 3,880万円 | 46.6万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 143戸 | RC |
| 2025/09/26 | プレミスト奈良三条通り 奈良市下三条町 | 近鉄奈良駅6分 | 4,480万円 | 61.8万円 | 72.44㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/26 | ファインフラッツ奈良町三条 奈良市角振新屋町 | 近鉄奈良駅3分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で32.2%下落、奈良市では43.5%下落しています。